А делалось ли межевание по участкам до момента продажи.

Скорей всего нет. Делал межевание за свой счет в фирме "Русич". Цена вопроса 2000 рублей. Без плана межевания не дадут градостроительный план в Администрации Смоленского района.

Межевание делалось, но это подразумевает определение границ участка на плане и кадастровом. А то, что Вы подразумеваете, называется "вынос в натуру". Вынос в натуру делался частично, т. е. ставили квартальные столбы на перекрестках, чтобы можно было достаточно точно определить местонахождение участка. Иногда столбы и колышки куда-то исчезают, могут уйти в костер и т. д., поэтому необходимо делать вынос в натуру и закреплять границы своего участка самостоятельно, чтобы быть уверенными в точности выноса границ.

То есть сделав "вынос в натуру" и получив акт о выносе и план участка с координатами, в Администрации Смоленского района с градостроительным планом проблем не будет?

Не должно быть проблем с архитектурой.


Я извиняюсь за медленные ответы, пока редко смотрю форум. Если есть срочные вопросы, все знают мой сайт www.404311.ru и телефон: 40-43-11.